Suppression des logements conventionnés- Une ardoise de «4 trimestres à 2 ans» a créé le déclic

Les mesures prises par le chef de l’Etat de supprimer les maisons conventionnées en en déguerpissant ceux qui y habitent commencent à relever ses secrets. Rewmi Quotidien est parti à la rencontre des propriétaires desdits logements. si certains déclarent que l’Etat leur doit quatre trimestres de loyer, Ahmet Khalifa Niasse confie, lui, sèchement que l’Etat lui doit 2 ans de loyer
L’Etat est-il financièrement essoufflé ? On peut le penser ? D’ailleurs, la décision prise par le chef de l’Etat de supprimer totalement les logements conventionnés – en délogeant 725 hauts fonctionnaires dont 57 magistrats (ndlr, une bonne partie a déjà reçu des mises en demeure pour libérer les logements au plus tard fin juin 2014)- , n’est pas fortuite. En effet, l’Etat doit quatre trimestres de loyer non payés à des propriétaires d’immeubles et autres logements conventionnés. «Nous sommes restés presque quatre semestres sans recevoir un seul franc de l’Etat. Cela nous a beaucoup porté préjudice.
Maintenant, quand on entend le chef de l’Etat parler de la suppression des logements conventionnés, c’est une autre affaire»,
confie un homme d’affaires, propriétaire d’immeubles. A sa suite, Ahmet Khalifa Niasse n’a pas fait dans la dentelle. Parmi
ceux avec qui nous sommes entrés en contact hier, seul M. Niasse a accepté de s’exprimer à visage découvert. «L’Etat me
doit 2 années d’arriérés de loyer. Mais ce qui m’a plus intrigué, c’est l’attitude des autorités étatiques qui m’ont demandé de
leur faire cadeau, à hauteur de 100 millions de F Cfa sur la somme due, avant qu’un nouveau contrat ne soit signé. J’ai catégoriquement refusé», clame le marabout politicien. Avant de fustiger : «il n’en est pas question, parce que je paie énormément d’impôts à cause de mes biens. L’Etat doit diminuer le coût du mètre carré aux Parcelles Assainies dans le cadre des logements sociaux, au lieu de procéder à la baisse du loyer. Si cette mesure prospère, on va rester plus de cinq ans, sans voir un immeuble neuf dans la capitale, ce qui sera très dommage pour une grande agglomération comme Dakar».
«Juste faire respecter un décret»
Selon Aliou Mara, Directeur général du Patrimoine bâti, «l’Etat paye 14 milliards par an pour 1500 bâtiments pris en location à usage de bureaux et de logements pour des autorités civiles et militaires. Sur les 14 milliards, 61% concernent les bureaux et les 39% des logements». Il avait aussi signalé que «les logements devraient coûter cinq milliards, car la majorité des bénéficiaires ne sont pas des ayants-droit». Et de poursuivre : «si on se limitait juste aux logements de fonction et aux logements par nécessité de service, les chiffres ne vont pas monter jusqu’à 5 milliards. Les hautes autorités civiles et militaires ont droit aux logements de fonction et d’autres comme les proviseurs de lycée bénéficient des logements pour nécessité de service».
«Exception sénégalaise»
M. Mara évoque une exception sénégalaise en Afrique. «On peut loger des fonctionnaires, mais à condition qu’il y ait des logements disponibles dans le parc administratif de l’Etat. L’Etat ne peut louer des maisons pour loger des gens», avait-il soutenu. Rappelant que ces locataires bénéficiaient déjà d’une indemnité de logement de 200.000 F Cfa avant de se faire octroyer des maisons prises en location pour des montants de 800.000 F Cfa. «Ce n’est pas normal. C’est une augmentation de salaire qui ne dit pas son nom. Le chef de l’Etat a décidé de mettre de l’ordre dans tous les logements conventionnés», a rappelé Aliou Mara qui «tient juste à faire respecter le décret 91-490 en la matière». A l’en croire, cette décision pourra entraîner une diminution du coût du loyer à Dakar : «si l’Etat change de vision, automatiquement le coût du loyer va baisser au bénéfice des populations. C’est l’Etat qui est le régulateur du coût des logements. Jeudi dernier, le président de la République rappelait à son gouvernement l’impératif de l’abandon des conventions à usage de logements pour les agents publics pour l’allocation d’indemnités».